Сериал «Условный мент» разворачивается в одном из питерских районов, который живет по своим, давно устоявшимся правилам. Сюда, словно по иронии судьбы, возвращается бывший опер Дмитрий Рыжов, решивший навсегда забыть о прошлой службе, и прибывает новая участковая — принципиальная капитан Арина Гордеева. Он пытается затеряться среди обычных жилищных проблем, а она с первого дня сталкивается с тем, что местный порядок держится на сомнительном альянсе бизнеса и власти.

Во главе этой своеобразной иерархии стоит Вениамин Воронов, чье влияние простирается на множество местных предприятий. Система отлажена, а некоторые коллеги по полицейскому участку давно стали ее частью. Гордеева, не приемлющая подобных компромиссов, начинает свое расследование, постепенно понимая, что в одиночку ей не справиться. Неожиданным союзником становится Рыжов — его знание улиц и внутренняя потребность в справедливости оказываются сильнее желания остаться в стороне.

Их вынужденное партнерство становится центром истории. Вместе они бросают вызов целой сети коррупции, где каждый шаг может быть последним. Между ними возникает сложная связь, построенная на взаимном уважении и профессиональной необходимости, но прошлое Рыжова и осторожность Гордеевой ставят между ними невидимую стену. Сериал рассказывает не только о борьбе с преступностью, но и о том, можно ли начать все с чистого листа, когда вокруг все давно исписано чужими правилами.